{"id":19372,"date":"2025-07-10T13:12:22","date_gmt":"2025-07-10T11:12:22","guid":{"rendered":"https:\/\/palaisroyal-zsmu.tempurl.host\/it\/?page_id=19372"},"modified":"2026-04-02T18:02:33","modified_gmt":"2026-04-02T16:02:33","slug":"politica-tariffaria","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/palaisroyal.notaires.fr\/it\/politica-tariffaria\/","title":{"rendered":"POLITICA TARIFFARIA"},"content":{"rendered":"\t\t
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POLITICA TARIFFARIA<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La legge n. 2015-990 per la crescita, l’attivit\u00e0 e le pari opportunit\u00e0 economiche del 6 agosto 2015 introduce una tariffa che consente di determinare l’importo degli emolumenti e dei rimborsi forfettari dovuti ai notai per i loro servizi soggetti a regolamentazione. Il decreto n. 2016-230 del 26 febbraio 2016 precisa l’elenco dei servizi soggetti a tale tariffa. Un decreto dello stesso giorno fissa la tariffa regolamentata dei notai. I clienti mantengono la garanzia di una tariffa pubblica e di una remunerazione prevedibile e trasparente.<\/p>

Tale tariffa \u00e8 proporzionale o forfettaria:<\/p>

\u2013 La remunerazione del notaio \u00e8 proporzionale all’importo dei capitali per le vendite immobiliari, le donazioni o le dichiarazioni di successione.<\/p>

\u2013 Una tariffa forfettaria rimane applicabile per i principali atti di famiglia, ad esempio il contratto di matrimonio o l’atto di notoriet\u00e0.<\/p>

Questa tariffa comporta per tutti gli atti tariffati una riduzione generale degli onorari dei notai dell’ordine dell’1,40%. L’importo degli onorari del notaio non pu\u00f2 ora superare il 10% del valore del bene o del diritto oggetto del trasferimento, con un minimo di 90 euro. La suddetta legge introduce inoltre la possibilit\u00e0 per i notai di concedere sconti, quando la tariffa \u00e8 determinata in proporzione al valore di un bene o di un diritto, entro il limite di un tasso massimo di sconto determinato dal decreto (Art. R. 444-10 \u2013I e -II.), e quando la base imponibile di tale tariffa \u00e8 superiore a una soglia definita dal decreto (Art. 444-174). Il tasso degli sconti concessi da un notaio \u00e8 fisso e identico per tutti (Art L.444.3).<\/p>

Ci\u00f2 significa che:<\/p>

\u2013 Spetta al notaio decidere, per categoria di prestazioni, se applicare o meno uno sconto al tasso e nei settori di sua scelta;<\/p>

\u2013 Tale tasso sar\u00e0 garantito a tutti i clienti per un atto della stessa categoria;<\/p>

\u2013 Uno sconto non pu\u00f2 essere negoziato tra un notaio e il suo cliente.<\/p>

\u2013 Gli sconti concessi devono essere pubblicati dal notaio sul suo sito internet e nel suo studio.<\/p>

Inoltre, i notai sono anche autorizzati a percepire onorari liberamente negoziati in cambio di prestazioni, a condizione che tali prestazioni non siano soggette alla tariffa sopra citata e che venga stipulato per iscritto con il cliente un accordo sugli onorari.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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TASSI DI SCONTO<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Conformemente alle disposizioni relative alle tariffe regolamentate dei notai (Decreto n. 2020-179 del 28 febbraio 2020 e decreto del 28 febbraio 2016 che fissa le tariffe regolamentate dei notai), l’importo degli sconti sugli emolumenti da percepire per gli atti soggetti alla tariffa dei notai \u00e8 indicato di seguito:<\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Conferimenti che danno luogo a un trasferimento immobiliare
Fusione
Trasmissione universale del patrimonio, operazione di scissione e\/o fusione per incorporazione che d\u00e0 luogo a un trasferimento immobiliare (articolo A.444-158<\/b>)<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Fasce di imposizione<\/th>Aliquota di riduzione (per la fascia interessata)<\/th><\/tr><\/thead>
Al di sotto di 10.000.000 \u20ac<\/td>10%<\/td><\/tr>
Oltre 10.000.000 \u20ac<\/td>40%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n <\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Vendita immobiliare di beni residenziali (Articolo A.444-91)<\/b><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Fasce di imposta<\/th>Aliquota di riduzione (per la fascia interessata)<\/th><\/tr><\/thead>
Meno di 10.000.000 \u20ac<\/td>0%<\/td><\/tr>
Oltre 10.000.000 \u20ac<\/td>10%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n <\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Operazioni relative a finanziamenti professionali e quietanze<\/strong><\/h4>

Mutuo ipotecario non destinato a finanziare un’attivit\u00e0 professionale (articolo A.444-139<\/b>)<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Fasce di imposta<\/th>Aliquota di sconto<\/th><\/tr><\/thead>
Oltre 10.000.000 \u20ac<\/td>10%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n <\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Mutuo ipotecario destinato a finanziare un’attivit\u00e0 professionale (articolo A.444-139<\/b>)
Atto di costituzione di ipoteca (articolo A.444-136<\/b>)
Atto contenente quietanza\/e (articolo A.444-161<\/b>)<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Fasce di imposta<\/th>Aliquota di sconto (per la fascia interessata)<\/th><\/tr><\/thead>
Al di sotto di 10.000.000 \u20ac<\/td>0%<\/td><\/tr>
Da 10.000.000 \u20ac a 30.000.000 \u20ac<\/td>20%<\/td><\/tr>
Oltre 30.000.000 \u20ac<\/td>40%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n <\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Operazioni relative ai contratti di locazione<\/strong><\/h4>

Contratto di enfiteusi e cessione di contratto di enfiteusi (Articolo A.444-103<\/b>)
Leasing Cessione di leasing (articolo A.444-130 e articolo A.444-132<\/b>)
Contratto di locazione con patto di costruzione (fascia calcolata sull’insieme delle componenti del calcolo) e cessione di contratto di locazione con patto di costruzione (articolo A.444-104 e articolo A.444-106<\/b>)<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Fasce di imposta<\/th>Tasso di sconto (per la fascia interessata)<\/th><\/tr><\/thead>
Inferiore a 10.000.000 \u20ac<\/td>0%<\/td><\/tr>
Da 10.000.000 \u20ac a 20.000.000 \u20ac<\/td>15%<\/td><\/tr>
Da 20.000.000 \u20ac a 30.000.000 \u20ac<\/td>25%<\/td><\/tr>
Da 30.000.000 \u20ac a 40.000.000 \u20ac<\/td>35%<\/td><\/tr>
Oltre 40.000.000 \u20ac<\/td>40%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n <\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Altri atti
Per tutti gli atti di cui agli articoli da A.444-139 a A.444-167<\/b> dei testi sopra citati, diversi da quelli sopra indicati, che rientrano nel campo di applicazione degli articoli A.444-174 e R.444-10<\/b> dei testi sopra citati, le aliquote di sconto sono le seguenti:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Fasce di imposta<\/th>Tasso di sconto (per la fascia interessata)<\/th><\/tr><\/thead>
Inferiore a 10.000.000 \u20ac<\/td>0%<\/td><\/tr>
Da 10.000.000 \u20ac a 20.000.000 \u20ac<\/td>10%<\/td><\/tr>
Da 20.000.000 \u20ac a 30.000.000 \u20ac<\/td>20%<\/td><\/tr>
Da 30.000.000 \u20ac a 40.000.000 \u20ac<\/td>30%<\/td><\/tr>
Oltre 40.000.000 \u20ac<\/td>40%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n <\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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PERIZIA \/ NEGOZIAZIONE<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Al di sotto di 120.000 \u20ac<\/th>6000 \u20ac IVA inclusa<\/th><\/tr><\/thead>
Da 120.000 \u20ac a 300.000 \u20ac<\/td>5% IVA inclusa<\/td><\/tr>
Da 300.000 \u20ac a 600.000 \u20ac<\/td>4% IVA inclusa<\/td><\/tr>
Da 600.000 \u20ac a 2.500.000 \u20ac<\/td>3,8% IVA inclusa<\/td><\/tr>
Oltre 2.500.000 \u20ac<\/td>3,5% IVA inclusa<\/td><\/tr>
Vendita notarile interattiva<\/td>4% IVA inclusa<\/td><\/tr>
Perizia<\/td>Preventivo su richiesta - Offerta in caso di firma di un mandato esclusivo<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n <\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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